Der Spagat zwischen den Vermietern so viel Rechte einzuraeumen, das er keine Nachteile hat und das er Mieter nicht uebern Tisch zieht ist leider nicht so einfach.
Das Problem hier ist der Mensch an sich. Es gibt genug die andere Uebervorteilen wollen, und glauben das sie es einfach durchziehen koennnen. In Deutschland gelingt das wohl oft genug.
Hier muss ein Hebel angesetzt werden. Kann zweifelsfrei ein Fehlverhalten festgestellt werden, muss eine sehr zeitnahe Richtigstellung ohne ewige Fristen und Gegenklagen/Gutachten/Whatever möglich sein.
Ansonsten wirds immer diese Faelle von Mietern geben, die einfach nicht geeignet sind, das man ihnen fremdes Eigentum ueberlaesst.
Aber genauso Vermieter, die meinen die duerfen Mieter mit ihrer Anwesenheit in kurzen Abstaenden belaestigen, unmoegliche Forderungen stellen oder "Eigenbedarf" anmelden nur um teurer wiederzuvermieten.
Empfindliche zeitnahe Strafen fuer Ar.sch.lochverhalten!
