AW: Umweltbilanz Batterie- vs. Verbrennerauto
Darum ja Pacht, solche Verträge gehen üblicherweise deutlich länger und sind noch mal deutlich schwerer kündbar. Bei (Dachflächen)Verpachtung für PV ist es eigentlich üblich das ganze gleich auf 20 Jahre festzuschreiben, weil das eben die Zeit ist über die eine solche Anlage abgeschrieben wird. Es muss ja (dann natürlich ohne die Möglichkeit des Eigenverbrauchs) noch nicht mal das Dach über der eigenen Wohnung sein, man kann auch zu irgendwem in der Nachbarschaft oder auf irgendeine Industriehalle gehen.
Und was nützt es dir dann, wenn "deine" PV-Anlage die nächsten 20 Jahre auf dem fremden Dach weiterlaufen kann, du aber in einem anderen Stadtteil lebst und den Strom nicht selbst nutzen kannst? Solarstrom als Kleinsproduzent einspeisen und an anderer Stelle Ökostrom kaufen rechnet sich kaum bis gar nicht, zumal du ja auch noch die Pacht zahlen musst und Reserven für etwaige Reparaturen anlegen. Lohnen tut sich bestenfalls (aber auch nicht immer) die Eigennutzung und dazu musst du deinen Lebensmittelpunkt gesichert da haben, wo du die Anlage baust. Diese Sicherheit hast du als Mieter aber nicht.
Die Sicherheit ist in dem Fall nicht die Immobilie, sondern die PV Anlage. Beim Autokredit ist es ja auch das Auto und beim Hauskredit das Haus/Grundstück und nicht irgendwas anderes. Abgesehen davon, dass in dem Bereich 10-12.000€ für knapp unter 10kWp eh keine Bank einen Grundschuldeintrag verlangen wird.
Ein Auto, Kredit oder Haus haben unmittelbar nach Kauf den Wert des Kaufpreises (oder man hat was verdammt falsch gemacht).
Eine installierte PV-Anlage auf fremden Dach ist quasi unverkäuflich und hat gar keinen Wert als Sicherheit. Die Installationskosten sind sowieso weg und die Kosten einer Deinstallation zwecks Verkauf wären ordentlich. Die einzige Garantie gegenüber der Bank sind also zukünftig gesicherte Einnahmen - von denen du aber noch die Pacht abziehen musst. Da bleibt beim heutigen Strompreis gegebenenfalls weniger als nichts üblich und "weniger als nichts" alias Schulden ist nichts, worauf du einen Kredit aufnehmen kannst.
mehr als die letzten 3 Gehaltsnachweise wollte von mir bisher nie eine Bank sehen. es interessiert nicht wieviel man hat, sondern ob man seine Rechnungen pünktlich bezahlt. ALG II heißt ja nicht automatisch negative Schufaeinträge, außer vielleicht bei den glänzenden Beispielen aus diversen RTL 2 Dokus.
Die Details des Schufa-Ratings sind bekanntermaßen nebulös, aber die Höhe vergangener finanzieller Aktivitäten soll wohl eine Rolle spielen. Wer in den letzten Jahren keine Aktivitäten abseits eines Billig-Telefontarifs in der Akte stehen hat, bei dem gehen die Warnleuchten an, wenn er einen fünfstelligen Kredit haben will. Das ist kein Hindernis für sich, aber ein Grund nachzufragen. Und zumindest ich wurde in vergleichbaren Situationen immer nach meinem Job und der Dauer der Anstellung gefragt. Die Antwort "noch in der Probezeit" ist eng assoziiert mit "da ist die Tür".
man darf sich einfach nur nicht den Mut nehmen lassen, aus dem was man hat durch kalkulierbares Risiko mehr zu machen.
Das sicherlich nicht. Aber über über die Hälfte der Deutschen endet "kalkulierbares" Risiko bei wenigen tausend Euro. Das wollte ich dir kommunizieren, dass deine Welt, in der die typischen Kostne eines Hauses nicht "viel Geld" darstellen, eine vollkommen abgehobene Bonzenpersepektive ist, die in Diskussionen über Zukunftskonzepte für die Gesamtgesellschaft wenig weiterhilft. Sei froh, dass du in diesen Dimensionen denken und planen kannst. Bei vielen enden selbst die unerfüllbaren Träume nur zwei Stufen tiefer, auch wenn das aus der Perspektive von Leuten wie dir und Lindner offensichtlich nicht vorstellbar ist.
wenn man durch seinen PV Ertrag kein H4 bekommt hat man ohnehin vermutlich genug anderweitig richtig gemacht um nicht darauf angewiesen zu sein
H4 bekommst du in dem Moment nicht mehr, in dem dein Einkommen circa 15%* über dem Regelsatz zzgl. der für ALGIIler akzeptierten, bekanntermaßen oft sehr niedrigen Miete liegt. Das ist insgsamt eher wenig - selbst wenn man sonst alles richtig gemacht und keine weiteren Belastungen (z.B. einen PV-Kredit) zu tragen hat.
*: Genau Rechnung, wenn ich die Grenzen noch richtig im Kopf habe: (Regelsatz + Miete + 100 €) = 300 € * 0,8 - (Einkommen - 400 €) * 0,8 => H4-Auszahlung sinkt auf 0.
