Ist nichts neues. Die fallen schon seit Jahren raus. Überrascht auch keinen, auch die Mieter dieser Wohnungen wissen bescheid das ihre Wohnungen aus der Tarifbindung rausfallen.
Dafür wird kräftig neu gebaut, 18.000 Wohnungen sind nicht gerade wenig.
Wenn Berlin es schafft, die Sozialwohnungen wirklich an die Härtefälle zu verteilen und alle die nicht dahin gehören (also Leute die Vollzeit arbeiten , wo die Bedarfsgemeinschaften aufgelöst wurden usw.) dann klappt das auch.
Aktuell ist das so - bei einer Sozialwohnung weiß der Vermieter ja nichts ob sich da am Einkommen was geändert hat. Wer mit Hartz4 oder Bafög einzieht und dann z.B. eine ordentlich bezahlte Stelle findet, sagt es dem Vermieter ja nicht.
Hier wird also sozialer Wohnraum verstopft ohne das da jemand prüfen geht. Und dafür muss man ja nicht mal rausgehen, einfach nachsehen ob die Person noch Leistungen bezieht (Behördenübergreifend was hier selten klappt, da Sozialamt, Rentenstellen und Jobcenter nicht gerade gut miteinander vernetzt sind) und falls nicht - raus mit dem weil kein Bedarf dran.
Berlin wird nicht in der Lage sein, mehr als 25.000 Wohnungen pro Jahr zu bauen mit der aktuellen Lage (alles dauert, keine Handwerker in Sichtweite, zu wenige Grundstücke zugewiesen). Und zurückkaufen oder die Tarifbindung verlängern wollen die da nicht wirklich, schon gar nicht in der Masse wie die Leute das fordern.
Und woanders wird auch Öl ins Feuer gegossen:
Stadt will Luxussanierungen in Leipzig erschweren
Hier sind so viele Häuser die saniert werden müssen (nicht vermietbarer Bestand heißt das bei denen) und anstatt grünes Licht zu geben, wird das noch schwerer gemacht. Was für Idioten. Die werden sich noch wundern wenn die halbe Stadt aus Bruchbuden bestehen wird, weil keiner auf eigene Kosten saniert - wäre ja blöd wenn man Geld ausgibt und die Gewinne nicht steigen weil da eine künstliche Bremse eingebaut wurde.
Hab mich jetzt mitm Kollegen aus Amsterdam unterhalten, da sind 1200-1500€ warm für 60m² normal. Überall in erfolgreichen Ländern steigen die Mieten in Großstädten. Fertig, aus, muss man damit leben. Egal ob wir jetzt die USA, England, Frankreich, Niederlande oder China nehmen, überall ist es genau so. Aber nur in den erfolgreichen Ländern. Meine Verwandten die in Griechenland nahe Athen wohnen - bei denen sind die Wohnungspreise eingesackt. Nur für Wohnungen, nicht für Häuser, nicht für Gewerbeimmobilien, aber stink normale Wohnungen sind gefallen. Weil es dort eben nicht vorangeht mit der Wirtschaft und Geld verdienen, weil die Löhne gesunken sind statt zu steigen. Hier hingegen steigt unser Wohlstand und die Preise die wir zahlen.
.gif "sm_B-) :-)")
