Volksentscheid in Berlin: Umwandlung von Wohnungen in Sozialwohnungen

[Gast1675120202]

Wer nach dem er dich kennengelernt hat noch an unser Bildungssystem glaubt auch

Wir leben in Zeiten mit negativen Zinsen, viel Geld irgendwo unter zu bringen wo man immerhin keinen Verlust macht ist eine Option.
Und Mietendeckel heißt ja nicht Selbstkostenpreis.

 

[Gast1772925001]

Wer nach dem er dich kennengelernt hat noch an unser Bildungssystem glaubt auch

Wir leben in Zeiten mit negativen Zinsen, viel Geld irgendwo unter zu bringen wo man immerhin keinen Verlust macht ist eine Option.
Und Mietendeckel heißt ja nicht Selbstkostenpreis.

Dann wird das eben in Aktien investiert, da gibt es zumindest etwas Rendite.
Ein Investor wird sein Geld nicht irgendwo ohne Gewinn parken, wenn es noch mit Risiko verbunden ist, was beim Vermieten definitiv der Fall ist.

 

[DKK007]

Dann wird das eben in Aktien investiert, da gibt es zumindest etwas Rendite.
Ein Investor wird sein Geld nicht irgendwo ohne Gewinn parken, wenn es noch mit Risiko verbunden ist, was beim Vermieten definitiv der Fall ist.

Die Risiken sind bei Aktion deutlich höher, wie Wirecard oder der gesamte Dax bei Corona mal wieder aktuell bewiesen hat.

Der Gewinn ergibt sich bei Immobilen allein durch die Wertsteigerungen der Immobilie, da braucht es keine höheren Mieten.

 

[Gast1675120202]

Und dann hast du in Wirecard investiert

Ich hab schon mal die Bundesanleihen gebracht, du zahlst dem Staat Geld dafür, dass du ihm Geld leihst.
Aber darauf bist du ja noch gar nicht eingegangen

 

[Gast1772925001]

Und dann hast du in Wirecard investiert

Ich hab schon mal die Bundesanleihen gebracht, du zahlst dem Staat Geld dafür, dass du ihm Geld leihst.
Aber darauf bist du ja noch gar nicht eingegangen

Ich habe nicht in Bundesanleihen investiert, das wird sowieso nur gemacht, weil es indirekt erzwungen wird, sonst würde keiner Geld an den Staat verschenken.

 

[Tengri86]

In die Altenpflege kannst du auch einsteigen, sogar die deutsche wohnen hat sich was gegönnt.

Geld kommt immer und staatlich garantiert und für die nächsten 30/40 Jahren gibt es genug Alten für die Rendite

Reicht die Rente nicht und Vermögen st aufgebraucht .. springt sozialamt ein. Todsicheres Ding.

(Bei uns in der Stadt kostet durchschnittlich ein Pflegeplatz( eigenanteil )2400 Euro pro Monat, wer kriegt soviel Rente?)


rendite altenpflege - Google Suche

 

[Gast1675120202]

Ich habe nicht in Bundesanleihen investiert, das wird sowieso nur gemacht, weil es indirekt erzwungen wird, sonst würde keiner Geld an den Staat verschenken.

Niemand wird gezwungen, der Markt regelt den Preis der Bundesanleihen.
Der Markt, das gefällt dir doch

 

[DKK007]

In die Altenpflege kannst du auch einsteigen,

Geld kommt immer und staatlich garantiert und für die nächsten 30/40 Jahren gibt es genug Alten für die Rendite

Reicht die Rente nicht und Vermögen st aufgebraucht .. springt Sozialamt ein. Todsicheres Ding.

rendite altenpflege - Google Suche

Oder halt einfach die Anstalt: Pflegenotstand - Die Anstalt vom 5. Dezember 2017 | ZDF - YouTube

 

[Gast1772925001]

Niemand wird gezwungen, der Markt regelt den Preis der Bundesanleihen.
Der Markt, das gefällt dir doch

Soweit mir bekannt ist müssen bestimmte Dinge durch "sichere Investitionen" gedeckt werden bei Banken. Dazu eigenen sich Staatsanleihen, weil die als solches angesehen werden.
Mit Markt hat das extrem wenig zu tun, in einem komplett freien Markt wären die Dinger schon lange weg vom Fenster.

 

[Gast1675120202]

Man muss ja deswegen nicht automatisch Staatsanleihen kaufen, aber dann gibt es wahrscheinlich keine Alternativen die genug Sicherheit bieten.
Aber du wärst ja viel glücklicher auf der Straße zu landen weil sich jemand verzockt hat.

 

[Tengri86]

Und dann hast du in Wirecard investiert

ZEIT ONLINE | Lesen Sie zeit.de mit Werbung oder im PUR-Abo. Sie haben die Wahl.

Angeblich haben die noch viele Millionen beiseitegeschafft

 

[Gast1748380205]

Dann wird das eben in Aktien investiert, da gibt es zumindest etwas Rendite.
Ein Investor wird sein Geld nicht irgendwo ohne Gewinn parken, wenn es noch mit Risiko verbunden ist, was beim Vermieten definitiv der Fall ist.

Falsch, Fonds investieren heute aktiv in Sozialwohnungen, denn die bieten eine niedrige aber sehr sichere Rendite und sind damit für sicherheitsorientierte Anleger durchaus interessant. Auch weil die Preise für Sozialwohnungen im Vergleich zu normalen selbst in Ballungsgebieten noch nicht völlig überhitzt sind.

 

[geisi2]

Niemand wird gezwungen, der Markt regelt den Preis der Bundesanleihen.
Der Markt, das gefällt dir doch

Was ist denn der eigentliche Markt? Wenn man schon drüber redet...

 

[Gast1772925001]

Was ist denn der eigentliche Markt? Wenn man schon drüber redet...

Unter einem versteht man einen Ort an dem Anbieter und Nachfrager zusammenkommen. Beispiele dafür wären ein Wochenmarkt oder der Aktienmarkt.
Sofern man diesen Markt nicht von außen durch Verbote beeinflusst entstehen dann sogenannte Marktpreise, die sich aus Angebot und Nachfrage ergeben.

 

[Mancko]

Der Gewinn ergibt sich bei Immobilen allein durch die Wertsteigerungen der Immobilie, da braucht es keine höheren Mieten.

Wertsteigerungen sind nicht garantiert. Es braucht auch bei Vermietung ganz klar Gewinne aus der Vermietung. Teile davon gehen in die Rücklage für Instandhaltung, zukünftige Modernisierung, Erneuerung / Aufbereitung von Wohnungen nach Mieterwechsel und auch Kompensation für Mietausfälle. Darüber hinaus will auch das Finanzamt von Dir als Vermieter eine Gewinnerzielungsabsicht sehen, denn es möchte Steuereinnahmen aus Vermietung und Verpachtung haben. Also geht von dem Gewinn auch davon etwas ab. Und zum Schluss bleibt dann noch ein kleiner Teil am Gewinn für dich selber als Investor oder Kleinvermieter übrig der eben den Kapitaleinsatz honorieren muss und zwar angemessen am Risiko.

 

[Gast1675120202]

Gewinn ist das was nach allem übrig bleibt also auch nach Rücklagen. Dann dimensioniert man die Rücklagen anfangs halt etwas höher

 

[Poulton]

Sofern man diesen Markt nicht von außen durch Verbote beeinflusst entstehen dann sogenannte Marktpreise, die sich aus Angebot und Nachfrage ergeben.

Dass das nur bei einem "vollkommenen Markt" zutrifft, wird natürlich nicht erwähnt und einen "vollkommenen Markt" hat es noch nie gegeben und wird es nie geben.

 

[Threshold]

Unter einem versteht man einen Ort an dem Anbieter und Nachfrager zusammenkommen. Beispiele dafür wären ein Wochenmarkt oder der Aktienmarkt.
Sofern man diesen Markt nicht von außen durch Verbote beeinflusst entstehen dann sogenannte Marktpreise, die sich aus Angebot und Nachfrage ergeben.

Nenne doch mal ein Beispiel für so einen Markt.

 

[Olstyle]

Ein komplett unregulierter Markt?
Opium Handel z.B.
Sorgt bisweilen für interessante Ergebnisse
Solar: Was deutsche Haus-Besitzer von afghanischen Heroin-Bauern lernen koennen - EFAHRER.com

 

[Gast1772925001]

Nenne doch mal ein Beispiel für so einen Markt.

Da es praktisch überall irgendwelche Regularien gibt, gibt es dies nicht in exakt diesem Zustand.