Volksentscheid in Berlin: Umwandlung von Wohnungen in Sozialwohnungen

[cryon1c]

Zeitarbeit ist so n Thema, das ist auch ebenfalls als Überbrückung gedacht und für Stoßzeiten wie Weihnachten für Paketzusteller wo man halt 2x so viele braucht. Nicht als dauerhafte Beschäftigung.
Da kann man auch was anpassen. Die Zeitarbeiter können sich nichts leisten weil sie nicht wissen ob sie den Vertrag halten können, planen geht nicht.

Ich sags mal so, meine Firma kann mich auch innerhalb von einem Monat loswerden wenn sie wollen (außerhalb der EU halt), aber dafür werde ich entsprechend gut bezahlt.

Und zum Chef gehen und nach mehr Geld fragen ist immer eine Option. Wenn man wirklich was leistet, bekommt man auch mehr, eventuell wird man auch befördert, das ist ja der Sinn dabei.

Fakt ist, das Leben kostet mehr, nicht weniger. Wohnen ist ja nur ein Teil der Kosten. Auch alle anderen lebensnotwendigen Sachen kosten immer mehr und man kann da nur bedingt sparen (z.B. sind sparsame Elektrogeräte recht teuer, um da zu sparen muss man erstmal Geld haben - z.B. schon die ganze Wohnung auf LED Lampen umrüsten kann 200€+ kosten - das lohnt sich zwar, die muss man aber erstmal investieren).
Deswegen sollen die Leute ja auch was verdienen, damit bei denen was übrig bleibt oder sie wenigstens den Lebensstandard halten können bei steigenden Kosten.

 

[Poulton]

Na so einfach wirft man hier keinen raus, hier ists nicht die USA wo man heuern und feuern kann nach Lust und Laune.

Dafür hat man sich bestimme Nettigkeiten einfallen lassen, um das zu umgehen: Sachgrundlose (Ketten-)Befristung, Leih- und Zeitarbeit, Union Busting und Betriebsratverhinderung (mittlerweile ein eigener Geschäftszweig, ekelhaft), ...

Und natürlich verhandelt hier jeder über sein eigenes Gehalt mitm Chef.

Kommt auch nochmal was anderes außer Allgemeinplätzchen?

Der Einzige Unterschied ist, dass bei uns nur die kleinen Leute enteignet werden.....und es jetzt mal mehrere Große treffen könnte.

Jesusgottmaria. Da steht die Auferstehung der DDR, mitsamt preußischem Stechschritt und Yorckschen Marsch, kurz bevor.


PS: Und nochmal was zu Investitionen: Deutschland spart sich sein Wachstum kaputt - Wirtschaft - Sueddeutsche.de
ver.di – Deutschland spart sich kaputt

 

[DKK007]

Union Busting und Betriebsratverhinderung (mittlerweile ein eigener Geschäftszweig, ekelhaft), ...

Wobei ganz interessant ist, dass da im öffentlichen Dienst prozentual deutlich mehr Leute in der Gewerkschaft sind, obwohl da die Leute bis auf die wiederholten Befristungen im Wissenschaftsbereich recht gut aufgestellt sind bei der Jobsicherheit.

Polizeigewerkschaften haben in Deutschland eine enorm starke Marktstellung: Von den rund 311.000 Beschäftigten in deutschen Polizeibehörden [1] sind nur 7,1 % nicht gewerkschaftlich organisiert. Die Gewerkschaft der Polizei (GDP) ist mit rund 180.000 Mitgliedern die größte und einflussreichste Gewerkschaft im Polizeibereich in Deutschland und nach eigenen Aussagen sogar die größte Polizeigewerkschaft weltweit. Darauf folgt die Deutsche Polizeigewerkschaft (DPolG) mit 94.000 Mitgliedern und weit abgeschlagen mit ca. 15.000 Mitgliedern der Bund Deutscher Kriminalbeamter (BDK) [a] [2].

Anhang anzeigen 1043926

Quelle

 

[aloha84]

Wobei ganz interessant ist, dass da im öffentlichen Dienst prozentual deutlich mehr Leute in der Gewerkschaft sind, obwohl da die Leute bis auf die wiederholten Befristungen im Wissenschaftsbereich recht gut aufgestellt sind bei der Jobsicherheit.

Das hat sich zum Teil ja auch in den arbeitnehmerfreundlichen Ergebnissen der Tarifverhandlungen der letzten Jahre ausgezahlt.
Nach den Jahren der Nullrunden, kam nun auch wieder etwas zählbares raus.
Man darf allerdings nicht vergessen dass diese Ergebnisse (leider) oftmals durch die öffentlichen Arbeitgeber unterlaufen werden.
Beispiel:
Du arbeitest in einer öffentlichen Verwaltung als Sachgebietsleiter und bekommst Endgeldstufe 11, durch die letzten Tarifrunden (seit ca. 2010) bekommst du ca. 12% mehr Gehalt als noch 2009.
Das ergibt rechnerisch nur ca. 1,2% pro Jahr --> aber besser als nix bzw. vor 2010.
Das Ergibt je nach Erfahrungsstufe ca. 500€ Brutto mehr als im Jahr 2010.
Das ist erstmal schön für dich.........allerdings ist der öffentliche Arbeitgeber pfiffig, und hat bestimmte Bewertungskommissionen eingesetzt um zu erfassen wie hoch --> welche Stellen zu bewerten sind.
Nun fällt mehr und mehr auf, dass bei Neueinstellungen eines Sachgebietsleiters keine E11 mehr ausgeschrieben wird, sondern in den Altbundesländern z.T.: die E10 und in neuen BL die E9b.
Um es kurz zu machen --> wenn der neu angestellte SGL genau so viele Dienstjahre arbeitet wie du es bereits getan hast --> verdient er bei einer E9b über 900€ weniger als du.
Und so ist es nicht nur in den "höheren" Positionen.......auch die "neuen" Sachbearbeiter müssen viele Federn lassen, was früher eine E8 war, ist jetzt maximal eine E6.

Dann ist alles im weitesten Sinne legal.....allerdings sollte der öffentliche Dienst auch immer Vorbild für die Privatwirtschaft sein.....nun sagen wir mal, er wird diesem Vorbild nicht mehr vollständig gerecht.

 

[DKK007]

Wobei bei den Stellen wo IT-Fachkräfte gesucht werden ging es eher nach oben. Während da vor ein paar Jahren die Sachbearbeiterstellen noch mit einer E9 ausgeschrieben waren ist es mittlerweile sehr oft die E11:
https://lka.polizei-bw.de/wp-content/uploads/sites/14/2019/05/Stellenausschr.-520_0419.pdf

Bei den Beamten hat man halt das Problem, dass man offiziell nur mit dem Einstiegsamt A9 einstellen kann. Behörden wie der BfV regeln das dann halt über 1000€ "IT-Fachkräftezulage".
https://www.imagi.de/RundschreibenDB/DE/2016/RdSchr_20161214.pdf?__blob=publicationFile

 

[aloha84]

]Wobei bei den Stellen wo IT-Fachkräfte gesucht werden ging es eher nach oben. Während da vor ein paar Jahren die Sachbearbeiterstellen noch mit einer E9 ausgeschrieben waren ist es mittlerweile sehr oft die E11[/B]:
https://lka.polizei-bw.de/wp-content/uploads/sites/14/2019/05/Stellenausschr.-520_0419.pdf

Bei den Beamten hat man halt das Problem, dass man offiziell nur mit dem Einstiegsamt A9 einstellen kann. Behörden wie der BfV regeln das dann halt über 1000€ "IT-Fachkräftezulage".
https://www.imagi.de/RundschreibenDB/DE/2016/RdSchr_20161214.pdf?__blob=publicationFile

Das stimmt, allerdings aus anderem Grund.
Der Mangel an gesuchten Fachkräften und der wirtschaftlich guten Lage.
Auch Unternehmen suchen momentan händeringend IT-Leute, und entsprechend gut (je nach Region) bezahlen sie dann auch.
Und der ÖD befindet sich mit Unternehmen nun mal im Wettbewerb wenn es um Fachkräfte geht.
Übrigens, dass auch die Öffentlichen Verwaltungen flächendeckend IT-Leute SELBER ausbilden könnten, darauf ist man noch nicht gekommen.

Und um mal zum Thema zurückzukommen.
Und selbst bei diesen "gut" bezahlten Menschen, werden die Mieten, Bau- oder Kaufkosten zum Problem.

 

[DKK007]

Übrigens, dass auch die Öffentlichen Verwaltungen flächendeckend IT-Leute SELBER ausbilden könnten, darauf ist man noch nicht gekommen.

Wobei im gehobenen Dienst ein Bachelor nötig ist. Da geht also nur ein reguläres Studium.

Und selbst bei diesen "gut" bezahlten Menschen, werden die Mieten, Bau- oder Kaufkosten zum Problem.

Mal sehen, wie das in ein paar Jahren aussieht.

 

[Kontinuum]

Naja das die Modernisierung dauerhaft in der Miete verankert wird und nicht nur für die Dauer um die Kosten zu decken - das wird bereits besprochen. Noch ist es so, aber das ist ja nicht in Stein gemeißelt.

Es ist aktuell so und wird ohne ein explizites Verbot sowie aufgrund nahezu keiner folgenden Kontrolle desselben auch die nächsten zehn Jahre so bleiben, da wette ich gerne auch Geld drauf, wenn du magst.

Hier gilt es, einen Mittelweg zu finden. Die Möglichkeit das der Immobilienbesitzer investiert und energetisch saniert etc. und nicht auf seinen Kosten sitzen bleibt - diese sanierung/modernisierung tragen die Mieter, der Immobilienbesitzer geht nur das Risiko ein, vorher zu investieren und dafür soll der ja auch was bekommen. Wenn sich das nicht lohnt, haben wir in wenigen Jahren hier nur Bruchbuden und keine Sau denkt dann mehr an die Umwelt/Klimaschutz-Geschichten die ja eigentlich der Auslöser dafür sind.

Du verwechselst an dieser Stelle Instandhaltung und Modernisierung. Instandhaltung sorgt dafür, dass dem Bewohner die Bude nicht zusammenkracht und ist zu 100% über die reguläre Miete abzudecken. Wenn der Boiler die Flocke macht, liegt es in der Verantwortung des Eigentümers, für diesen Boiler bereits ausreichend Rücklagen aus den vergangenen Mieterträgen zurückgelegt zu haben, um einen adequaten Ersatz zu zahlen.

Modernisierung soll den Stand der Wohnung zeitgemäß halten, wobei leider niemand einen Unterschied zwischen "zeitgemäßes Update" und "Luxussanierung" macht. Zeitgemäß wäre es in der Tat, eine Einfachverglasung von 1950 zu ersetzen. Dass eine Modernisierung aber keineswegs zehntausende Euro kosten muss, kann ich dir ebenfalls garantieren. Nach oben hin sind da allerdings nahezu keine Grenzen vorhanden.

Und es gibt viele Beispiele wo der Markt sich selbst wunderbar reguliert ohne das Papa Staat da in jedes Loch reinguggt und überall alles kontrolliert.
Klar, Immobilien sind nicht flexibel, aber es gibt aktuell immer noch kein Grundrecht auf Wohnung und vor allem nicht ein Grundrecht auf eine Wohnung in einer teuren Gegend die man sich nicht leisten kann.
Vermieter sind klug und es sind Geschäftsleute. Die sind Gesetzen immer 3 Schritte voraus. Wenn sie diese nicht als Lobby mitbestimmen, suchen die sich sofort Anwälte und Berater die jegliche Schlupflöcher finden. Wie z.B. aktuell möbelierte Wohnungen. Wenn man das absägt, finden die sofort was neues. Anstatt extrem viel Geld, Zeit und Hirnschmalz darauf zu verschwenden, wie man den rein auf Gewinn orientierten Vermietern in die Eier tritt, sollte man den Markt selbst regulieren - durch Angebot auf einer Seite und Nachfrage auf der anderen.
Also mehr Angebot in der Stadt und mehr Nachfrage aufm Land wo es genug Leerstand gibt.

Aktuell bestehen deutliche Hinweise auf eine mangelnde Funktionsfähigkeit der Märkte in dem Sektor. Denn wir sehen nicht nur die extremen Auswüchse, wie in den zahlreichen medialen Beispielen (die zugegeben aufgebauscht werden können) - mittlerweile haben wir handfeste Begehren auf Enteignung mit regional zehntausenden Unterstützern und regelmäßige Proteste in zahlreichen Städten. Weiterhin ein absolut abgehobenes Kaufpreislevel, das weit außerhalb einer Relation liegt, die eine Eigennutzung oder konservative, wertbewahrende Investition nahelegen (die Ratio des durchschnittlichen Jahreseinkommens zum Kaufpreis ist da ein guter Indikator). Dazu noch die gesellschaftliche Komponente der zunehmenden Gentrifizierung, steigende Gefahr einer Blasenbildung (wenn wir die nicht schon längst haben) und durch die starke Verbindung der Branche mit Banken (da Kreditbasiert) auch die hohe Gefahr einer Externalisierung der Effekte auf die breite Wirtschaft.

Aber gut, wenn du nach wie vor zu "der Markt wird es schon richten" tendierst und nur die Anzeichen auf ein Marktversagen ohne ein relevantes Gegenargument leugnest, können wir an der Stelle wirklich aufhören zu schreiben.

Selbst Russen kamen auf die Idee, Grundstücke in Gegenden zu verschenken die dünner besiedelt sind, damit die Leute dahin gehen. Hat auch geklappt. Aber hier tut man nix.

In Russland bist du Eigentum allerdings auch schneller los, als du "blyat" sagen kannst. Ein Kunde hat mir gegenüber mal fallen lassen, dass die fast so viel Schmiergelder wie für Anwälte bezahlen, nur um ihr Büro in der Moskauer City (das denen eigentlich gehört) zu behalten.

Ansonsten wäre es eine Idee zur Verlangsamung der Landflucht - aber lösen würde es das aktuelle Problem halt auch nicht, weil die Leute halt schon aus gutem Grund von dort wegziehen. Was bringt eine Villa mit drei Morgen Land für 100.000€ im tiefsten Brandenburg, wenn man zum Arbeiten unter der Woche nach Berlin muss?

 

[Poulton]

Aber gut, wenn du nach wie vor zu "der Markt wird es schon richten" tendierst und nur die Anzeichen auf ein Marktversagen ohne ein relevantes Gegenargument leugnest, können wir an der Stelle wirklich aufhören zu schreiben.

Was sagte schon die große Vorsitzende der CDU, Karrenbauer: "die Wohnungsmisere stärker mit den Mitteln des Marktes beheben" oder riet der Wissenschaftliche Beirat des Bundeswirtschaftsministerium, der sich wie das Who is Who der Neoliberalen liest und von der CDU handverlesen wurde: Verzicht auf sozialen Wohnungsbau und Mietpreisbremse.

 

[Kontinuum]

Fünf Mitglieder der Hayek-Stiftung - die sind nicht mehr Neoliberal. Das sind beinharte Minarchisten.

Aber zumindest kann sich die FDP freuen.
Ich meine... die bekomme da eins zu eins die großen Parteiinhalte komplett aus der Opposition heraus in die Regierung, ohne dass sie selbst groß was machen müssen.

 

[DKK007]

Da verweise ich doch gerne mal auf die Anstalt zur Mont Pelerin Gesellschaft: Die Anstalt vom 7.11 17 (7.November 2017 ) - Die ganze Sendung am Stueck HD - video dailymotion

 

[Threshold]

Da verweise ich doch gerne mal auf die Anstalt zur Mont Pelerin Gesellschaft: Die Anstalt vom 7.11 17 (7.November 2017 ) - Die ganze Sendung am Stueck HD - video dailymotion

Hört sich nach der Elite an, von der wir immer beherrscht werden, was ja einige Verschwörungstheoretiker so sagen.

 

[DKK007]

Bloß dass das halt keine Verschwörungstheorie ist.

Damals hatten die Neoliberalen ihre Wünsche mit Schröder (SPD) durchgesetzt.

 

[Threshold]

Damals hatten die Neoliberalen ihre Wünsche mit Schröder (SPD) durchgesetzt.

Das fing ja schon vorher an mit Thatcher und Reagan in den 80ern, wo sie die Beschränkungen für die Banken aufhoben und die Banken machen konnten, was sie wollten.

 

[DKK007]

Schau dir einfach mal die Anstalt an. Da wurde alles gut dargestellt. Die beiden gerade genannten kommen übrigens auch drin vor.

 

[Threshold]

Danke dir, werde ich mal machen.

 

[DKK007]

Auch ganz interessant, wie die Themen so entstehen: "Die Anstalt" – wie eine Satiresendung zum Aufklaerungsinstrument wurde | MDR.DE

 

[cryon1c]

Ich lasse das mal hier so stehen:
Mieten in Deutschland sinken erstmals seit mehr als zehn Jahren

Der Trend war abzusehen, der Markt reguliert sich selbst.

 

[wuselsurfer]

Der Trend war abzusehen, der Markt reguliert sich selbst.

Halbwahrheiten, wie immer.

Gemessen am ersten Quartal 2018 kletterten die Neuvertragsmieten, die die aktuelle Richtung am Immobilienmarkt signalisieren, indes weiter um 2,0 Prozent.

Hier sei eine sinkende Umzugsbereitschaft der Mieter zu erkennen, sagte Leutner. „Wer umzieht, muss in der Regel je Quadratmeter mit einer deutlich höheren Miete rechnen.“

Das Märchen von der Marktselbstregulation soll wohl vom Wolfscharakter des Kapitalismus ablenken und von der zyklischen und permanenten Krise.

Da der Staat das magische Viereck nicht einhalten kann, bedient man sich solcher Parolen.

 

[cryon1c]

Warte einfach mal ab. Gerade im Luxussegment werden die nicht mehr teurer. Die gehobene Klasse verlangsamt sich auch gemessen an der Ausstattung usw.
Das wird sich durch die ganzen Bereiche runter zu den Sozialwohnungen durchziehen und sich einpegeln nach einigen Jahren oder Jahrzehnten.
Weil man nicht einfach die Mieten durch die Decke pressen kann, denn irgendwann mietet keiner wenn es sich nicht lohnt.