Nightslaver
PCGH-Community-Veteran(in)
AW: Die SPD in der Krise - das Ende der großen Koalition?
Das ist schon ein Fehler, bei Ankauf nach aktuellen Verkehrswert haben diese Leute schon ein Plus gemacht, da der aktuelle Verkehrswert durch die Baugenehmigung schon deutlich höher liegt als der ursprüngliche Kaufpreis des Grundstücks.
Den Spekulanten mag da vieleicht dann "etwas ärgern" das er nicht den maximalen Profit rausgeholt hat, aber ein deutliches Plus hat er dabei, wie geschrieben, in jedem Fall gemacht.
Der Spekulant wird so also in jedem Fall fürs spekulieren belohnt.
Ein Ankauf müsste also in jedem Fall maximal nach dem ursprünglichen Kaufwert des Grundstücks erfolgen, als es vom Besitzer erworben wurde und nicht nach dem bis zu diesem Zeitpunkt bereits höheren aktuellen Verkehrswert.
Das ist mMn ein sinnvoller Beitrag. Die Besitzer freier Grundstücke anschreiben und ihnen Chance zur Stellungnahme bieten und auch gleich vorschlagen, dass man das Grundstück zum Verkehrswert kaufen würde.
Das ist schon ein Fehler, bei Ankauf nach aktuellen Verkehrswert haben diese Leute schon ein Plus gemacht, da der aktuelle Verkehrswert durch die Baugenehmigung schon deutlich höher liegt als der ursprüngliche Kaufpreis des Grundstücks.
Den Spekulanten mag da vieleicht dann "etwas ärgern" das er nicht den maximalen Profit rausgeholt hat, aber ein deutliches Plus hat er dabei, wie geschrieben, in jedem Fall gemacht.
Der Spekulant wird so also in jedem Fall fürs spekulieren belohnt.
Ein Ankauf müsste also in jedem Fall maximal nach dem ursprünglichen Kaufwert des Grundstücks erfolgen, als es vom Besitzer erworben wurde und nicht nach dem bis zu diesem Zeitpunkt bereits höheren aktuellen Verkehrswert.