Ich habe solche annhähernde Probleme wie Du sie hattest 3 - 4 Jahre lang mit gemacht. Mir blieb nichts weiteres übrig als der Umzug.
Die Wohnung war sehr Hellhörig ...
1.) In der Mitte hat ein Alkoholiker mit seiner Frau gewohnt. Die Postboten hatten keine Nerven mehr, die Pakete die er/sie Bestellt hat mehr abzugeben.
Mit denen Reden konnte man nicht, weil man angebrüllt wurde (Im Suff ohne jegliche Gründe).
2.) Über mir ein junges Paar und seine Freundin hat permanent getrampelt (nach Beschwerde beim Ordnungsamt wurde dies Intensiver/keine verbesserung). Die Smartphones lagen in der nacht auf den Boden und durch die Vibration wurde ich permanent wach gehalten. Dann mußten diese denken, in der Nacht zwischen 1 und 5 uhr die Waschmaschine und Staubsauger anzuschmeißen.
3.) Es wurde im Keller eingebrochen und alles geklaut.
4.) Über mir wurde die Wohnung als "XXX Treffen" oder als Drogenzentrum genutzt. Irgendwann kam das Six Pack an und hat oben die Wohnungstür eingetreten ...
Ordnungsamt so wie Polizei in Kenntnis gesetzt, das so etwas nicht normal sei. Meine Vermieterin habe ich damals das Lärmprotokoll per Einschreiben zugeschickt. Sie hate in den 4 Jahren 1 mal reagiert und die Ruhestörungen gingen weiter.
Nach dem Umzug, habe ich 2 - 3 Monate gebraucht bis sich mein Kopf in eine klare Richtung gedreht hat. Nun Wohne ich in einem Mietshaus mit 3 Parteien und ich kann nur sagen: Ich habe Ruhe
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Ich Rate Dir: Such eine andere Wohnung oder ein Mietshaus. Solche Lärmbelästigungen können schäden hinterlassen.
Man kann mit solchen verkommenden Mieter, wie Du sie hast nicht Reden.
Wenn das Ordnungsamt und Polizei nicht mehr helfen, dann hast Du ein Sonderkündigungsrecht als Mieter §§ 543, 569 BGB (Ansonsten Anwalt falls nötig)