ruyven_macaran
Trockeneisprofi (m/w)
AW: Was sind eurer meinung nach die besten Geldanlagemöglichkeiten?
Glaube eher, das du mich nicht verstehst - und wie Kaptialismus funktioniert auch nicht. Wenn das Beispiel-Apartment eine derart risikolose Anlage wäre, wie du das hier darstellst, dann könnte der Bauherr sich das Geld auch ebensogut selbst bei der Bank leihen. Käme ihm wesentlich günstiger, weil er nur das Grundkaptial + Zinsen zahlen muss, wogegen er dir das Grundkapital + Zinsen + deine Rendite zurückzahlen soll. Der Neubau über Privatanleger lohnt sich erst, wenn einem die Bank einen Kredit zu vergleichbaren Konditionen verweigert, weil sie die Sicherheiten als unzureichend erachtet – während die Einleger über ihr Eigenkapital zusätzliche Sicherheiten einbringen.
Genau das ist dann aber keine risikofreie Geldanlage, wenn man das eigene Vermögen als Sicherheit in die Kalkulation eingeht. Aber ich bin sicher, du wirst jede Menge Anlageberater finden, die dir etwas anderes erzählen.
Sogar einen Hauch mehr, als man Opfer-Anwälte von Immobilien-Investprojekten findet.
P.S.: Viel Spaß mit der Suche nach einem Nationalpark in unmittelbarer Großstadtnähe bzw. mit dem "unverbaubaren", niederrangigen Schutzgebiet, dass in 20 Jahren zugunsten der übergeordneten Interessen des am Verkehrschaos erstickendem Ballungsgebiet aufgehoben wird.
(Oder wolltest du deine "sichere" Anlage an einem tatsächlich dauerhaft vor Neubau geschützten Überflutungsgebiet kaufen?
)
Hasts wohl total falsch verstanden, und das Geld (im Idealfall 50%) für das Apartment holste natürlich von der Bank
Glaube eher, das du mich nicht verstehst - und wie Kaptialismus funktioniert auch nicht. Wenn das Beispiel-Apartment eine derart risikolose Anlage wäre, wie du das hier darstellst, dann könnte der Bauherr sich das Geld auch ebensogut selbst bei der Bank leihen. Käme ihm wesentlich günstiger, weil er nur das Grundkaptial + Zinsen zahlen muss, wogegen er dir das Grundkapital + Zinsen + deine Rendite zurückzahlen soll. Der Neubau über Privatanleger lohnt sich erst, wenn einem die Bank einen Kredit zu vergleichbaren Konditionen verweigert, weil sie die Sicherheiten als unzureichend erachtet – während die Einleger über ihr Eigenkapital zusätzliche Sicherheiten einbringen.
Genau das ist dann aber keine risikofreie Geldanlage, wenn man das eigene Vermögen als Sicherheit in die Kalkulation eingeht. Aber ich bin sicher, du wirst jede Menge Anlageberater finden, die dir etwas anderes erzählen.
Sogar einen Hauch mehr, als man Opfer-Anwälte von Immobilien-Investprojekten findet.
P.S.: Viel Spaß mit der Suche nach einem Nationalpark in unmittelbarer Großstadtnähe bzw. mit dem "unverbaubaren", niederrangigen Schutzgebiet, dass in 20 Jahren zugunsten der übergeordneten Interessen des am Verkehrschaos erstickendem Ballungsgebiet aufgehoben wird.
(Oder wolltest du deine "sichere" Anlage an einem tatsächlich dauerhaft vor Neubau geschützten Überflutungsgebiet kaufen?
)
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