Wohnungseingangstür für Airbnb mit Code versehen oder etwas anderes ?

Wohnungseingangstür für Airbnb mit Code versehen oder etwas anderes ?

Hi,

ich habe vor 1 oder 2 Räume meine Wohnung kurzzeitig zu vermieten . Lange würde passen und probieren schadet ja nicht.

Bin in einem 10 Stöckigen Hochhaus wo ich unten einen Eingang habe der mit einem Schlüssel ungleich dem Wohnungsschlüssel aufgesperrt wird. Wenn dieser verloren werden würde wäre das nicht so schlimm.

Der wäre nicht so wichtig aber der von meiner Wohnung.. da siehst es anderes aus.

Innerhalb der Wohnung habe ich wieder extra Schlüssel pro Zimmer ... alle Räume sind bei mir über den Vorraum erreichbar. Könnte mein Schlafzimmer und mein Küchenwohnzimmerbereich extra absperren wenn ich es möchte. Bad Wc bleiben natürlich offen.

Nur bei der Eingangstür weiß ich nicht was ich für Möglichkeiten habe. Bin nicht gegen den Fortschritt aber das ein Hacker mit nem Android Handy mir die Türe aufsperrt möchte ich natürlich nicht haben. Von dem her hätte ich nichts gegen eine Lösung wo man noch nach alter Methode zusperren kann aber eben auch mit der Eingabe eines Codes die Tür öffnen kann ( aber nur wenn sie nicht versperrt war ) aber das war nur ein Beispiel von mir.

Wie würdet ihr das lösen ? Rfid chips habe ich bisher nichts in Auge gefasst da es bei mir eigentlich nur um eine Tür geht. Natürlich könnte ich mit dieser Karte dann " sein Zimmer " und den Wohnungseingang sperren lassen, das wird aber dann immer komplexer. Bin gerade am renovieren und suche einfach nur nach praktikablen preisgünstigen Lösungen für mein Problem.

AW: Wohnungseingangstür für Airbnb mit Code versehen oder etwas anderes ?

Ganz einfach:
Fingerprint.

Einfach den Gast bei Ankunft den fingerprint abgeben lassen und einspeichern.

Da kann der Gast keine Karten, schluessel etc. verlieren. Nach seinem Aufenthalt wird die zugangsberechtigung einfach gelöscht.

Sauberste Methode.

Ob ich als Gast allerdings eine airbnb Wohnung mieten wuerde, in der ich mir die Wohnung mit dem Vermieter praktisch teile.... Ich weiss ja nicht. Da hatte ich keine Lust drauf. Mir war und ist bei Buchung bei airbnb immer wichtig gewesen, dass ich über den Zeitraum der Buchung eine ganze Wohnung nur fuer mich alleine habe.

Bitte bedenke auch, dass du deinen Gewinn versteuern musst... Da ist airbnb ein schwarzes Loch, arbeitet aktuell aber mit den Behörden zusammen um das transparenter zu gestalten und wird in Zukunft sehr glaesern in der Hinsicht werden.
Zu Recht, denn ein Gewerbe utter der Hand und Steuerfrei betreiben mit dem dann hotels die ordentlich Steuern abführen müssen konkurrieren sollen, das geht nicht.

AW: Wohnungseingangstür für Airbnb mit Code versehen oder etwas anderes ?

Bei geringfügigen Beträgen kommt man meines Wissens drum herum, die übliche Grenze liegt (wie gesagt meines Wissens) bei 500€ Umsatz pro Jahr und Tätigkeit, ab dann wird es gewerblich. Das ganze solltest du aber mit jemanden abklären, der es ganz genau weiß.

Wenn es mehr wird, dann muß es mit deiner Miete und den Nebenkosten verrechnet werden und die Sache muß insgesamt auch professioneller gehandhabt werden.

Dieses Modell ist übrigens auch das, wofür Air BnB eigentlich ursprünglich da sein sollte, eine Plattform für Privatleute, die ein Zimmer oder auch nur die Couch ab und zu an jemanden vermieten, um damit ein wenig Geld zu verdienen.

AW: Wohnungseingangstür für Airbnb mit Code versehen oder etwas anderes ?

Da NFC ja nichts anderes als ein tolles neues Wort für RFID ist würde ich da ansetzen. Hat der Mieter ein entsprechendes Gerät kannst du sein Handy für den Aufenthalt freischalten, wenn nicht gibt es eine Karte als Reserve.